Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

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Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
LST Tendals
LSZ Gelosies
LSV Paravents
LSP Persianes enrotllables
LSN Persianes venecianes
LSE Estors enrotllables
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extrasdossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LSP

FUSTERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

PROTECCIONS SOLARS

PERSIANES ENROTLLABLES


ÚS


PRECAUCIONS


Se evitará forzar las lamas en las persianas enrollables de aluminio cuando queden encalladas en las guías.


Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre los elementos de la fachada de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras o limpieza de la cubierta.


Se evitará el accionamiento brusco de la cinta o manivela de enrollado y que al subirla los topes lleguen a tocar el dintel.


Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol sobre los mandos a distancia.


Se tendrá especial cuidado cuando se maniobre el desbloqueo manual con la persiana recogida, dado que puede caer rápidamente debido al envejecimiento o a la rotura de los resortes.


Para persianas que puedan ser maniobradas desde una posición sin visión de las mismas, se tendrá especial cuidado si se están realizando operaciones de mantenimiento en las proximidades, tales como limpieza de la ventana o de la pared.


PRESCRIPCIONS


Si se observara cualquier tipo de anomalía, rotura, deterioro de las cintas o cables y elementos mecánicos de elevación, deberá avisarse a un técnico competente.


Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstrucción de las guías de deslizamiento de la persiana.


Para una inspección o mantenimiento de las partes eléctricas en persianas motorizadas, deberán desconectarse de la alimentación eléctrica de forma segura.


Deberá revisarse periódicamente la instalación de las persianas motorizadas para controlar el envejecimiento o daño de los cables.


PROHIBICIONS


No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


No se levantará la persiana empujándola por el borde inferior o tirando de los topes.


No se utilizarán productos abrasivos, ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona en su limpieza.


No se permitirá a los niños jugar con el dispositivo de control de las persianas motorizadas.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


Cada 3 mesos:

Limpieza de las persianas, con agua y detergente.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


Cada 6 mesos:

Comprobación del funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


Cada any:

Inspección del buen funcionamiento de los elementos móviles de las persianas enrollables.

Inspección del estado de las lamas para detectar roturas, desencajados y desplazamientos horizontales y comprobación del buen estado de conservación de las cintas, cables o manivelas de elevación.

Engrase de los cojinetes de los tornos o de los elementos móviles correspondientes (en el caso de persianas con manivela o accionadas eléctricamente).


Cada 3 anys:

Inspección de la persiana reparando los defectos que hayan aparecido y pintado o engrase de los elementos que lo precisen.

Reposición de las cintas de las persianas enrollables.