Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FCL |
|
FAÇANES |
FUSTERIA EXTERIOR |
ALUMINI |
ÚS
PRECAUCIONS
S'emprarà aigua clara per a neteja de superfícies poc brutes i s'assecarà amb un drap suau i absorbent. En superfícies brutes s'usarà algun detergent o materials lleugerament abrasivos, s'esbandirà amb abundant aigua clara i s'assecarà amb un drap suau i absorbent. En superfícies molt brutes s'empraran productes recomanats pel mètode anterior, aplicant-los amb una esponja de nylon.
S'evitarà la neteja de les superfícies calentes o assolellades, sobretot per als lacats. Els dissolvents no han de ser aplicats en superfícies lacades.
PRESCRIPCIONS
Quan s'observi el trencament o pèrdua d'estanqueïtat dels perfils, s'avisarà a un tècnic competent.
PROHIBICIONS
No s'empraran abrasivos, dissolvents, acetona, alcohol o altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 3 mesos:
Neteja de la bruticia deguda a la contaminació i al pols mijançant aigua amb detergent no alcalí, aplicant-ho amb un drap suau o una esponja que no ratlli; haurà d'esbandir-se amb aigua abundant i secar amb un eixugamà.
Neteja dels rails, en el cas de fulles corredisses.
Cada any:
Greixatge dels herratges i comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra.
Cada 3 anys:
Inspecció visual per a detectar pèrdua d'estanqueïtat dels perfils, trencaments, fallades en la subjecció del acristalamiento i deterioració o despreniment de la pintura, si escau.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 6 mesos:
Comprovació del funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.
Cada any:
Reparació dels elements de tancament i subjecció, en cas necessari.
Cada 3 anys:
Reparació o reposició del revestiment de perfils prelacados, en cas de deterioració o despreniment de la pintura.
Cada 5 anys:
Revisió de la massilla, ribets i perfils de segellat.
Cada 10 anys:
Inspecció de l'ancoratge dels marcs de les portes a les parets.
Renovació del segellat dels marcs amb la façana.