Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FCY |
|
FAÇANES |
FUSTERIA EXTERIOR |
SISTEMES D'ALUMINI |
ÚS
PRECAUCIONS
S'evitarà l'obstrucció de les guies de persiana que pugui provocar el bloqueig del pany de persiana durant la maniobra de pujada i baixada.
S'evitarà un ús no adequat de l'accionament de maniobra manual instal·lat en la persiana que pugui provocar el trencament d'aquest accionament.
PRESCRIPCIONS
Haurà d'avisar-se a un tècnic competent quan s'observi el trencament o pèrdua d'estanqueïtat dels perfils.
Per a una inspecció o manteniment de les parts elèctriques en persianes motoritzades, s'hauran de desconnectar de l'alimentació elèctrica de forma segura.
PROHIBICIONS
No s'empraran abrasivos, dissolvents, acetona, alcohol o altres productes susceptibles d'atacar la fusteria.
No s'empraran per a la neteja de les persianes agents netejadors amb PH menor de 5 o major de 8, raspalls de cerres de filferro ni fregalls de llana metàl·lica.
No es permetrà als nens jugar amb el dispositiu de control de les persianes motoritzades.
S'haurà de revisar periòdicament la instal·lació de les persianes motoritzades per controlar l'envelliment o dany dels cables.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 3 mesos:
Neteja de la bruticia deguda a la contaminació i a la pols en fusteries i persianes, mijançant aigua amb detergent no alcalí, aplicant-ho amb un drap suau o una esponja que no ratlli; s'haurà d'esbandir amb aigua abundant i secar amb un drap.
Neteja dels rails, en el cas de fulles corredisses.
Cada any:
Greixatge dels herratges i comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra.
Cada 3 anys:
Inspecció visual per a detectar pèrdua d'estanqueïtat dels perfils, trencaments i fallades en la subjecció del acristalamiento.
Inspecció visual per a detectar deterioració o despreniment de la pintura.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 6 mesos:
Comprovació del funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.
Cada any:
Reparació dels elements de tancament i subjecció, en cas necessari.
Cada 3 anys:
Reparació o reposició del revestiment de perfils prelacados, en cas de deterioració o despreniment de la pintura.
Cada 5 anys:
Revisió de la massilla, ribets i perfils de segellat.
Cada 10 anys:
Inspecció de l'ancoratge dels marcs de les portes a les parets.
Renovació del segellat dels marcs amb la façana.