Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici) |
FCM |
|
FAÇANES |
FUSTERIA EXTERIOR |
FUSTA |
ÚS
PRECAUCIONS
S'evitaran els cops i rascades.
S'evitaran les humitats, ja que produïxen canvis en el volum, forma i aspecte de la fusta.
Si no està preparada per a tal acció, s'evitarà la incidència directa dels llamps del sol, ja que pot produir canvis en el seu aspecte i planeitat.
PRESCRIPCIONS
Quan s'observi el trencament o pèrdua d'estanqueïtat dels perfils, s'avisarà a un tècnic competent.
Haurà de protegir-se dels seus agents degradants mitjançant productes amb els següents atributs:
Protecció insecticida i fungicida.
Repelent a l'aigua.
Filtres ultraviolats.
PROHIBICIONS
No es recolzaran sobre la fusteria pescants de subjecció de bastides, politges per elevar càrregues o mobles, mecanismes per neteja exterior o altres objectes que puguin danyar-la.
No es modificarà la fusteria ni es col·locaran condicionadors d'aire subjectes a la mateixa sense l'autorització prèvia d'un tècnic competent.
No s'hauran de forçar les manetes ni els mecanismes.
No es penjaran pesos en las portes.
No es sotmetran les portes a esforços incontrolats.
Mai s'han d'utilitzar elements o productes abrasivos per a la neteja.
No es deuen utilitzar productes siliconats per netejar o protegir un element de fusta envernissat, ja que els restes de silicona impediran el seu posterior reenvernissat.
No utilitzar productes químics que tanquin el porus de la fusta.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 3 mesos:
Neteja de la brutícia i residus de pol·lució amb un drap humit.
Cada any:
Greixatge dels herratges i comprovació del correcte funcionament dels mecanismes de tancament i de maniobra. En cas necessari, es greixaran amb oli lleuger o es desmuntaran per al seu correcte manteniment.
Cada 2 anys:
Comprovació del correcte funcionament de tancaments en elements mòbils.
Repàs de la seva protecció evitant el vernís i emprant acabats de porus obert que no produeixin descascarillamientos en exteriors.
Repàs de la pintura.
Cada 5 anys:
Comprovar l'estanqueitat.
Comprovar la subjeció de vidres.
Comprovar els mecanismes.
Cada 10 anys:
Renovació dels acabats lacados de les portes, el tractament contra els insectes i els fongs de les fustes dels marcs i portes.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada 6 mesos:
Comprovació del funcionament de tancaments automàtics, retenidors magnètics, mecanismes inclinats, motors hidràulics, etc.
Cada 3 anys:
Reparació dels defectes per dolenta estanqueïtat, mal funcionament o trencaments.
Cada 5 anys:
Segellat de juntes.
Cada 10 anys:
Inspecció de l'ancoratge dels marcs de les portes a les parets.