S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.
S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
S'evitaran cops i rascades amb elements punxants o pesats que puguin trencar la fàbrica.
S'evitarà l'abocament sobre la fàbrica de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
PRESCRIPCIONS
Si s'observés risc de despreniment, aparició de fisures, desplomis o envelliment indegut, haurà d'avisar-se a un tècnic competent.
Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
Hauran de substituir-se les peces deteriorades per unes altres de les mateixes característiques que les existents, procurant seguir les especificacions d'un tècnic especialista.
En el cas d'aparició d'esquerdes, haurà de consultar-se sempre a un tècnic competent.
Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
PROHIBICIONS
No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.
No s'encastaran ni es recolzaran en la fàbrica elements estructurals tals com bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.
No es modificaran les condicions de càrrega de les fàbriques ni s'excediran les previstes amb el projecte.
No se subjectaran elements sobre la fàbrica tals com cables, instal·lacions, suports o ancoratges de rètols, que puguin danyar-la o provocar entrada d'aigua o el seu vessament.
No s'obriran buits en murs resistents o de arriostramiento sense l'autorització prèvia d'un tècnic competent.
No s'executaran fregues de profunditat major a/1 6 de l'espessor de la fàbrica, ni es realitzarà cap alteració en la façana.
No s'empraran per a la neteja productes abrasius.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 5 anys:
Inspecció visual per detectar:
Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
Erosió anormal o excessiva de draps o peces aïllades, esvorancs o descamacions.
Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.
Cada 10 anys:
Comprovació de l'estat de neteja de les llagues o de les obertures de ventilació de la càmara.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada any:
Comprovació de l'estat de farciment de juntes, reblint-se en cas necessari.
Cada 5 anys:
Neteja mitjançant rentat amb aigua o neteja química.
