Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

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Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LCA D'acer
LCL D'alumini
LCY Sistemes d'alumini
LCP De PVC
LCV Sistemes de PVC
LCM De fusta
LCC De fusta i alumini
LCX Sistemes de fusta
LCD Sistemes de fusta i alumini
LCN Finestres per sostres
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extrasdossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LCX

FUSTERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

FUSTERIA

SISTEMES DE FUSTA


ÚS


PRECAUCIONS


Se evitarán los golpes y roces.


Se evitarán las humedades, ya que producen cambios en el volumen, forma y aspecto de la madera.


Si no está preparada para tal acción, se evitará la incidencia directa de los rayos del sol, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad.


PRESCRIPCIONS


Cuando se observe la rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles, se avisará a un técnico competente.


Deberá protegerse de sus agentes degradantes mediante productos con los siguientes atributos:

Protección insecticida y fungicida.

Repelente al agua.

Filtros ultravioletas.


PROHIBICIONS


No se apoyarán sobre la carpintería pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas o muebles, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que puedan dañarla.


No se modificará la carpintería ni se colocarán acondicionadores de aire sujetos a la misma sin la autorización previa de un técnico competente.


No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.


No se colgarán pesos en las puertas.


No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.


Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para la limpieza.


No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado.


No utilizar productos químicos que cierren el poro de la madera.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


Cada 3 mesos:

Limpieza de la suciedad y residuos de polución con un trapo húmedo.


Cada any:

Engrase de los herrajes y comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite ligero o se desmontarán para su correcto mantenimiento.


Cada 2 anys:

Comprobación del correcto funcionamiento de cierres en elementos móviles.

Repaso de su protección evitando el barniz y empleando acabados de poro abierto que no produzcan descascarillamientos en exteriores.

Repaso de la pintura.


Cada 5 anys:

Comprobar la estanqueidad.

Comprobar la sujeción de vidrios.

Comprobar los mecanismos.


Cada 10 anys:

Renovación de los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


Cada 6 mesos:

Comprobación del funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


Cada 3 anys:

Reparación de los defectos por mala estanqueidad, mal funcionamiento o roturas.


Cada 5 anys:

Sellado de juntas.


Cada 10 anys:

Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.