Manual d'Ús i Manteniment per al llibre de l'edifici

Manual d'Ús i Manteniment

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Introducció
A Acondicionament del terreny
C Fonamentacions
E Estructures
F Façanes i particions
L Fusteria, vidres i proteccions solars
LC Fusteria
LCA D'acer
LCL D'alumini
LCY Sistemes d'alumini
LCP De PVC
LCV Sistemes de PVC
LCM De fusta
LCC De fusta i alumini
LCX Sistemes de fusta
LCD Sistemes de fusta i alumini
LCN Finestres per sostres
LE Portes d'entrada a habitatge
LP Portes interiors
LR Portes de registre per a instal·lacions
LF Portes tallafocs
LN Portes estanques
LU Portes acústiques
LG Portes de garatge
LA Armaris
LV Vidres
LS Proteccions solars
H Acabaments i ajudes
M Ferms i paviments urbans
I Instal·lacions
N Aïllaments e impermeabilitzacions
T Equipament urbà
Q Cobertes
R Revestiments i extrasdossats
S Senyalització i equipament
U Urbanització interior de la parcel·la
Z Rehabilitació energètica
Suggeriments

Manual d'Ús i Manteniment (per a ell Llibre de l'Edifici)



LCD

FUSTERIA, VIDRES I PROTECCIONS SOLARS

FUSTERIA

SISTEMES DE FUSTA I ALUMINI


ÚS


PRECAUCIONS


Se evitará la limpieza de las superficies calientes o soleadas, sobre todo para los lacados. Los disolventes no deben ser aplicados en superficies lacadas.


Se evitarán los golpes y roces.


PRESCRIPCIONS


Cuando se observe la rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles, se avisará a un técnico competente.


PROHIBICIONS


No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.


No se colgarán pesos en las puertas.


No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.


Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para la limpieza.


No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado.


No utilizar productos químicos que cierren el poro de la madera.



MANTENIMENT


PER L'USUARI


Cada 3 mesos:

Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo mediante agua con detergente no alcalino, aplicándolo con un trapo suave o una esponja que no raye; deberá enjuagarse con agua abundante y secar con un paño.

Limpieza de los raíles, en el caso de hojas correderas.


Cada any:

Engrase de los herrajes y comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite ligero o se desmontarán para su correcto mantenimiento.


Cada 3 anys:

Inspección visual para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles, roturas y deterioro o desprendimiento de la pintura, en su caso.


Cada 5 anys:

Comprobar la estanqueidad.

Comprobar los mecanismos.


Cada 10 anys:

Renovación de los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas.


PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT


Cada any:

Reparación de los elementos de cierre y sujeción, en caso necesario.


Cada 3 anys:

Reparación o reposición del revestimiento exterior de perfiles prelacados, en caso de deterioro o desprendimiento de la pintura.


Cada 5 anys:

Revisión de la masilla, burletes y perfiles de sellado.


Cada 10 anys:

Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.

Renovación del sellado de los marcos con la fachada.