S'evitarà l'exposició a l'acció continuada de la humitat, com la provinent de condensacions des de l'interior o la d'ascens capil·lar.
S'alertarà de possibles filtracions des de les xarxes de subministrament o evacuació d'aigua.
S'evitaran cops amb objectes contundents que puguin danyar el revestiment, així com rascades i punxonament.
S'evitarà l'abocament sobre el revestiment exterior de productes càustics i d'aigua procedent de jardineres.
PRESCRIPCIONS
Al concloure l'obra, la propietat haurà de conservar una reserva de materials utilitzats en el revestiment, equivalent al 1% del material col·locat, en previsió de reformes i correcció de desperfectes.
Si s'observés risc de despreniment, aparició de fisures, desplomis o envelliment indegut, haurà d'avisar-se a un tècnic competent.
Abans de procedir a la neteja haurà de realitzar-se un reconeixement, per un tècnic competent, de l'estat dels materials i de l'adequació del mètode a emprar.
Si el material utilitzat en el revestiment exterior es danyat per qualsevol circumstància que pugui produir filtracions d'aigua a l'interior de la façana, s'haurà de donar avís a un tècnic competent.
Les reparacions del revestiment o dels materials que ho componen, ja sigui per deterioració o per altres causes, s'haurien de realitzar amb els mateixos materials utilitzats originalment. Els ancoratges que s'hagin de reposar seran d'acer inoxidable.
En el cas d'aparició d'esquerdes, es consultarà amb un tècnic competent.
Les taques ocasionals i pintades haurien d'eliminar-se mitjançant procediments adequats al tipus de substància implicada.
Quan s'apreciï alguna anomalia no imputable a l'ús, s'estudiarà per un tècnic competent, que dictaminarà la seva importància i, en el seu cas, les reparacions que s'hagin de fer.
PROHIBICIONS
No es donaran suport objectes pesats ni s'aplicaran esforços perpendiculars al seu plànol.
No s'encastaran ni es recolzaran en el revestimiento elements estructurals com ara bigues o biguetes que exerceixin una sobrecàrrega concentrada, no prevista en el càlcul.
No es modificaran les condicions de càrrega del revestiment ni se sobrepassaran les previstes en el projecte.
No s'admetrà la subjecció d'elements pesats sobre el revestiment, que puguin danyar les peces o provocar l'entrada d'aigua. Es rebrà al suport resistent o element estructural apropiat.
No es netejaran amb productes químics que afectin a les característiques del material o mitjançant espàtules o fregalls abrasius que deteriorin o ratllin la superfície o provoquin la seva descoloració.
No s'utilitzaran àcids de cap tipus ni productes abrasius que puguin tacar o ratllar la superfície del material.
MANTENIMENT
PER L'USUARI
Cada 6 mesos:
Neteja amb aigua i detergent neutre, amb un drap suau o una esponja que no ratlli.
Cada any:
Inspecció visual per detectar:
Possible aparició i desenvolupament d'esquerdes i fissures, així com desploms o altres deformacions.
Erosió anormal o excessiva de draps o peces aïllades, esvorancs o descamacions.
Erosió anormal o pèrdua del morter de les juntes, aparició d'humitats i taques diverses.
PEL PROFESSIONAL QUALIFICAT
Cada any:
Inspecció visual de l'estat de les peces i dels elements d'ancoratge i reparació de les peces mogudes o espatllades.
Cada 2 anys:
Comprovació de l'absència de processos patològics tals com erosió mecànica, erosió química, esquerdes i fissures, esllavissades, humitats capil·lars i humitats accidentals.
Comprovació, en el seu cas, de pèrdues o deteriorament dels ancoratges i de l'estat de les juntes entre les peces i de les juntures de dilatació.
